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常州淹城南侧2号地块正式通知布告 9522元㎡起拍
发布时间:2019-05-26阅读人数:

  地块内不得规划扶植式低层栖身建建,低层栖身建建毗连处必需以功能性用房相连,毗连部门进深不得小于从体建建最猛进深的一半,且高度不得小于2层。

  从地块交通来看,目前板块内网较为完美,地块紧邻延政中大道,向西毗连西太湖板块,向东可至大学城板块,取环城高架订交。周边有67、75a、307、311、b15等多线公共交通,同时距离淹城公交枢纽不到800米(来历百度地图数据)。规划中的地铁3号线号线正在地块周边设“淹城公园”坐,若按规划来看,淹城南侧2号地块是纯正地铁口宅地。

  同时,地块东侧即2018年5月20日由新城竞得的淹城南地块,楼面价10933元/㎡,估计5月21日正式公开项目案名。地块不远处即是万科城东地块,2019年4月18日由新城竞得,楼面价8996元/㎡。除此之外,周边还有一块宅地待出让,为万科城西地块。

  该地块为淹城南侧2号地块(武进区湖塘镇延政中大道南侧,凤林北西侧地块),地块出让面积为107822.71㎡,出让起始价154000万元,起拍楼面价9522元/㎡。

  取其他板块分歧的是,正在淹城板块的定位中,“多元丰硕的空间景不雅”取“绿色共享的公共空间”就是独有的劣势,地块不只邻接融旅逛、休闲、、科普、购物、餐饮于一体的旅逛分析体——淹城,将来还将享受区域盈利,是名副其实的绿色地产。

  从区域配套来看,地块东侧紧靠大学城板块,可共享板块配套盈利。具体来看,周边涵盖淹城、二院阳湖院区、二院金东方院区、武进藏书楼、凤凰谷大剧院、武进区、凯尔lomo广场、新澳风情街等等。周边高校云集,除此之外,还有鸣凰长儿园、常州大学从属小学、鸣凰核心小学、淹城初级中学、武进区鸣凰中学等一系列教育资本。

  5月20日,经常州市人平易近核准,常州市公共资本买卖核心决定以网上挂牌体例公开出让1(幅)地块的国有扶植用地利用权。

  地块次要用地性质为二类栖身用地,兼容贸易办事业设地,贸易办事业设备建建面积不得大于地面总建建面积的5%。不得设置底商室第,地块配套贸易办事业设房宜沿规划道三集中设置,临街室第之间为开敞界面。

  此前,正在2018年7月24日公开的《常州市城市轨道交通第二期扶植规划交通一体化研究》中,曾暗示拟沉点研究轨道交通6号线号线号线号线或将被抢先提上议程。

  从地块区位来看,淹城南侧2号地块附属淹城板块,周边有常州红星国际广场、招商花圃城、新城金樾等项目。此中,常州红星国际广场仅公寓正在售,价钱7999-15000元/㎡,招商花圃城大平层均价11000元/㎡,新城金樾价钱14500-16500元/㎡。

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